第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 彭寅洋）近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)《城市更新典型案例集（第二批）》，重慶設(shè)計集團3個案例獲此殊榮。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造類

重慶市江北區(qū)塔坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目

重慶市江北區(qū)塔坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目為設(shè)計牽頭的EPC工程，重慶設(shè)計集團所屬子企業(yè)重慶市設(shè)計院有限公司（以下簡稱“市設(shè)計院”）、重慶市建筑科學(xué)研究院有限公司（以下簡稱“市建科院”）均有參與。其中，市設(shè)計院作為設(shè)計牽頭的EPC總承包單位負(fù)責(zé)具體實施，市建科院負(fù)責(zé)部分房屋監(jiān)測和結(jié)構(gòu)鑒定。項目緊鄰北倉文創(chuàng)園，改造面積111679平方米，共計44棟，涉及住戶1487戶，項目本體部分投資約9293萬元，配套部分投資約2939萬元。

市設(shè)計院項目團隊秉持“城市有機更新、新舊有機交融、和諧共生發(fā)展”改造理念，以打造“宜居、宜業(yè)、宜游三位一體的共享型創(chuàng)意活力街區(qū)和核心商圈的都市美鄰生活社區(qū)”為目標(biāo)，堅持“微更新”設(shè)計理念，將場景營城與山地城市老舊社區(qū)公共空間存量更新相結(jié)合，在住宅改造中保留片區(qū)具有重慶本土特色的住宅風(fēng)貌和山城街區(qū)景觀，并在此基礎(chǔ)上完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、美化環(huán)境和提升品質(zhì)，以此完成塔坪片區(qū)的“再生”，使之成為能夠體驗城市溫度、感受城市更新的品質(zhì)型生活街區(qū)和近者悅遠者來的都市旅游新街區(qū)。

同時，在片區(qū)管理中融入數(shù)字化技術(shù)，將“創(chuàng)新”理念以“智慧科技”的形式服務(wù)于片區(qū)居民。在片區(qū)改造中創(chuàng)新了社區(qū)公共文化空間和文化社群的有機運營，加入了文旅文商的新經(jīng)濟形式，以“文化+經(jīng)濟”的模式帶動社區(qū)未來的可持續(xù)城市發(fā)展。“再生”后的塔坪片區(qū)散發(fā)著江北原汁原味的生活氣息，最終形成一道具有鮮明個性和生命力的“市井立面”。

城市基礎(chǔ)設(shè)施改造類

重慶市渝中區(qū)解放碑地下環(huán)道城市更新項目

解放碑地下環(huán)道為市級重點項目，由市設(shè)計院設(shè)計，市建科院負(fù)責(zé)部分主體、地基、人防工程及排水系統(tǒng)的監(jiān)測、評估鑒定和應(yīng)急處置。于2010年7月開工建設(shè)，2023年7月全線貫通，總投資25億元，是全國繁華中心城區(qū)地下建設(shè)并通行規(guī)模最大的停車系統(tǒng)環(huán)道工程。

環(huán)道總長度7.5千米，其中主通道全長2.8千米，支洞及連接道長4.7千米，由“一環(huán)、七聯(lián)絡(luò)、N連通”組成?！耙画h(huán)”即在解放碑核心區(qū)地下開通一條環(huán)形單向雙行循環(huán)道；“七聯(lián)絡(luò)”包括三進兩出和兩條雙向進出道，連接北區(qū)路、嘉濱路、解放東路、十八梯、兩江橋渝中連接隧道和長濱路等主要市政道路。“多連通”即通過多條地下連接支洞，將解放碑核心區(qū)域28個地下車庫連成一體，串聯(lián)近2.3萬個車位。

“一環(huán)七射多連通”的交通循環(huán)格局，可承擔(dān)重慶市渝中區(qū)地面30%的交通壓力，成為全國最大、重慶首例城市核心商圈復(fù)雜地下環(huán)道，并將解放碑區(qū)域的地下空間連成一個整體，形成資源共享、技術(shù)先進、運營高效的地下交通樞紐，有效改善解放碑核心商圈“停車難、行車難”的情況。

該項目為全國首創(chuàng)，無案例可借鑒，沿線約束條件多（主要體現(xiàn)在高層建構(gòu)筑物密集，多次與軌道交通、人防洞室、電力隧道交叉等），工程復(fù)雜性超越了國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定范圍。

歷史文化傳承類

重慶市南岸區(qū)重慶開埠遺址公園城市更新項目

由市建科院負(fù)責(zé)文保建筑、歷史建筑修繕后結(jié)構(gòu)安全鑒定的重慶開埠遺址公園位于兩江四岸核心區(qū)域，更新前，存在建筑界面較差、植被雜亂無序、道路通行不便、空間功能單一、活力不足，文脈標(biāo)識模糊等問題。

2020年起，市屬運營管理企業(yè)以“保護修繕+公共服務(wù)+活動策劃”更新方式，保護修繕立德樂洋行舊址群內(nèi)8處文保建筑、2處優(yōu)秀歷史建筑，復(fù)建7處老舊建筑，并增補公共配套建筑、整治公園環(huán)境、改善基礎(chǔ)設(shè)施，引入研學(xué)培訓(xùn)、特色餐飲、文化創(chuàng)意、藝術(shù)集市等新業(yè)態(tài)，精心打造集博物館、社區(qū)商業(yè)、文化公園于一體的復(fù)合型城市公園。

2022年，市建科院對立德樂洋行、亞細(xì)亞公司舊址、南岸區(qū)政府原辦公樓及大禮堂等9處百年文物保護建筑進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，解構(gòu)建筑“病理報告”，為百年建筑繪制精準(zhǔn)“生命體征圖”，確保文物建筑的安全性和穩(wěn)定性。

開園以來，重慶開埠文化遺址公園因其獨特的地理位置和豐富的歷史內(nèi)涵吸引了大量游客，公園的建成補齊了老舊社區(qū)公共設(shè)施短板，對周邊小區(qū)環(huán)境提升和商業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了積極的帶動作用。

未來，集團將繼續(xù)堅持以人為本，踐行國企擔(dān)當(dāng)使命，以“重慶設(shè)計”賦能城市生長，用有機更新喚醒空間活力，讓老城不老，歷久彌新，探索出城市更新實踐的新路徑。